お客さまの声

80歳代　女性

掲載日：2023年5月29日

お客さまの声

担当事務員さんの説明がわかりやすく、途中、経過報告をいただいた事、とても良かったです。（回数がかかるものなんですね～）
「抵当権抹消手続」という事がわかり手続き完了していただきスッキリホッとしました。
いろいろ有難うございました。

依頼した理由

手続き複雑で高齢者、平日仕事で時間がとりにくい子供達には無理らしいと聞いていたので。

担当者コメント

本件は当初、亡くなったご主人様名義のご自宅の名義変更にかかるご依頼でした。
しかし、不動産を調査してみると、十数年前に完済し終えたはずの住宅ローンの抵当権が残ったままになっていることが分かりました。

お客さまへ状況をご説明し、完済した時に金融機関から交付されているはずの抵当権抹消登記のための書類を探してもらいましたが、相当昔のことなので見つからないということでした。

そのため、パートナーズより、金融機関へ連絡を取り、書類の再発行をしてもらい、無事抵当権の抹消と、自宅の名義変更をすることができました。

このように、不動産の名義変更の際に、思いもよらない昔の登記が残ってしまっているということはよくあります。
そのままにしておくと将来不動産の処分をするときなどに手続きが進まなくなってしまうことになりますので、このようなケースでは手遅れにならないうちに抹消しておくことをオススメします。

パートナーズでは不動産の名義変更のご依頼をいただいた際には、該当不動産の調査を行い、物件の漏れはないかや昔の登記が残ったままになっていないかを確認しております。
もし、ご自身で不動産の登記情報を確認した際に思いもよらないような登記が残っていた際には、ご相談いただければと思います。

この度はご依頼いただきまして、ありがとうございました。

担当司法書士
神戸　光邦