50歳代　男性

掲載日：2022年7月27日

お客さまの声

土地、建物だけではなく私道の名義変更を行っていただいた事。

依頼した理由

母が亡くなり、登記変更の際、市役所にて説明会で知りました。

担当者コメント

本件は、狭山市役所の相談会にてご相談いただいた方が改めて来所され、亡くなられたお母様名義の不動産の相続登記をご依頼いただきました。

不動産は、ご自宅の土地・建物の他に、私道などをご近所の方と共有してお持ちになっていることがございます。
万一、この私道などが手続きから漏れてしまうと、私道だけ亡くなられた方の名義のままになってしまい、後々ご売却等の際に改めて相続登記の手続きをし直さなければならなくなります。

当法人では、ご依頼後、不動産に関する書類の取得や確認により、漏れがないよう細心の注意をもって調査を行っております。私道等をお持ちか分からない場合でも、安心してご依頼いただければと存じます。

この度はご依頼いただき、誠にありがとうございました。

担当司法書士
脇　博喜

50歳代　女性

掲載日：

お客さまの声

打ち合わせ時に話しをよく聞いてくださり、今後の予定や費用などわかりやすく説明してくださいました。
おかげさまでスムーズに名義変更することができました。
税金のことなど関係のないことでも調べてくださったり、不安なことがなくなるよう力になってくださりとても感謝しております。ありがとうございました。

依頼した理由

時間と労力がかかると思ったのと、2、3年前に不動産の名義変更をお願いした時の印象が良かったからです。

担当者コメント

弊社では、以前にご依頼いただいた多くのお客様から再度のご依頼をいただいております。本件のお客様も以前にお父様の相続手続きをご依頼いただいた方で、今回は亡くなったお母様の不動産の名義変更のご依頼をいただいたのですが、初回相談の時点で費用をできるだけ明確に伝え、手続きに要すると見込まれる期間をお伝えしたことで、安心してご依頼をいただけたようでした。
不動産の名義変更自体はシンプルな内容でしたので滞りなく業務を終えることが出来ましたが、ご相談当初より、不動産の名義変更後すぐに売却することを希望しておられたため、売却に伴って想定される各種税金面のご相談もご希望でした。
日頃のご相談において税金面のご質問を受けることも多いので、私も一般的な最低限の知識は持っておくよう心がけてはおりますが、本件は具体的な税額など専門的な部分のご相談について税理士と連携して対応させていただきました。
結果として、お客様が不安に思われていた点を解消して差し上げることができて大変喜んでいただけました。

弊社の専門分野は「司法書士」業務となりますが、相続税申告など各種税金のことは「税理士」、土地の測量や建物表題部の登記等は「土地家屋調査士」、年金の手続きは「社会保険労務士」、裁判や代理交渉が必要な場合には「弁護士」といったように各種の法律専門家と連携して業務にあたっているほか、不動産売却に関して「不動産業者」、「建物解体工事業者」、「不用品処分業者」の方々とも連携して対応しております。
どの専門家、どの事務所に相談したら良いか判断に迷ったときには、まず最初に弊社パートナーズ司法書士法人にご相談ください。適切な専門家と連携してご心配事を解決いたします。

70歳代　女性

掲載日：2022年6月16日

お客さまの声

他所へは依頼していないので、比較はできませんが、対応が迅速だったと思います。
また連絡、訪問に関して土曜日対応も助かりました。
大へんお世話になりました。

依頼した理由

遺言書もなく、名義変更（不動産、乗用車）の知識もないため専門家に依頼した方が良いと判断した。

担当者コメント

本件は川越のお客様からのご依頼でした。
亡くなられた旦那様名義の不動産の相続登記をご依頼いただきました。
パートナーズ司法書士法人では、お仕事がお休みの土曜日・日業日・祝日に、お客様からご相談を希望されることが多いです。
本件も土曜日に面談させていただき、その後の打ち合わせもお客様のご要望にあわせて週末に対応させていただきました。
営業時間外や、土曜日、日曜日や祝日も事前にご相談いただければ、ご対応させていただきますので平日や日中にお時間があまりとれない方などは是非お気軽にご相談ください。
この度はご依頼いただきましてありがとうございました。

担当司法書士
神戸　光邦

50歳代　男性

掲載日：2022年5月26日

お客さまの声

２～３の事務所へ電話で相談したが、一番、対応が良く、フットワークが軽い印象があった。本題に入った後も、悩みや相談をしやすく、とても頼もしく感じた。連絡も密に出来、不安を解消していただけた。親身な対応に感謝している。

依頼した理由

自分自身に法的な知識もなく、手続きの方法もわからないため、資格を有する専門の先生にお願いしたいと思った。

担当者コメント

本件は川越市内のお客様からのご依頼でした。
十数年前に購入した自宅につき、前面の私道部分の持分を隣地の方から売買する事案でした。
個人間売買の場合であっても後日の紛争を予防するために売買契約書の取交しや代金決済時の司法書士の立ち合いは必要です。

パートナーズでは相続だけに限らず、このような不動産の売買における登記手続きにおいてもお手伝いさせていただいております。
同様のケースなどでお困りの方はお気軽にご相談ください。

担当司法書士
神戸　光邦

50歳代　女性

掲載日：2022年4月27日

お客さまの声

安心感と心強さです！
専門家の方々におまかせしたこと、わからないことはいつでも相談できると思えたことです。自分でしなければならない手続きや日々の仕事に集中することができ、本当に助けられました。ありがとうございました。
困っている方がいらしたら、教えてあげようと思います。

依頼した理由

夫の突然の死去で、家族が亡くなるとこんなに大変なんだと知りました。
次々と細々した手続きを行うなか、相続手続きは知識なく困っていたところ、知人に専門家にお願いしたら助かったと聞き申し込みました。

担当者コメント

ご主人が亡くなり、奥様から相続手続きのご相談をいただきました。

ご家族が亡くなった後、遺族の方はたくさんの相続手続きをしなくてはなりません。
単に相続手続きといっても、その内容は様々で、

（１）行政手続き
・死亡届の提出、埋火葬許可申請
・公的保険（国民健康保険）の届出
・年金の手続き
（２）事務手続き
・公共料金（電気・水道・ガスなど）の手続き・届出
・携帯電話の解約
・死亡保険金の請求
（３）各種相続財産の手続き
・不動産の名義変更
・預貯金の解約
・株式の名義変更

上記は一例に過ぎませんが、このような手続きがあります。
（１）行政手続きや（２）事務手続きは、複雑な手続きではないため、ご自身でされる方もいらっしゃいますが、（３）相続財産の手続きにはついては、収集する戸籍がたくさんあったり、遺産分割協議書を作成しての手続きをしたりと、作成する書類も複雑なため、大部分の方が専門家に依頼されます。

弊社パートナーズでは、お客様とのご面談にて、弊社がお手伝いすること、お客様の方で行っていただくことを明確にした上で、業務を進めて参ります。また、司法書士では承ることのできない業務についても、各種専門家を紹介させていただき、相続手続きを全般的にサポートしていくことができます。
相談は無料ですので、ぜひ一度お問合せをいただければと存じます。

この度はご依頼をいただき、ありがとうございました。

60歳代　女性

掲載日：2022年3月14日

お客さまの声

お願いからわずかな期間で成立を頂き、大変助かりました。
有難うございました。

依頼した理由

市の職員さんのお話から「自力で出来なくもないかな？」と安易に思ったものの、自力では時間、動力、知識が伴わなく、気が遠くなってしまい、やはり専門知識がなくては、なかなか成立までたどり着く事できないと思いお願いに伺いました。

担当者コメント

本件は狭山市在住の方からのご相談でした。
10年ほど前に亡くなられた方名義の不動産について、相続人の皆様で遺産分割協議が行われておらず、時間が経ってしまったことから、どう進めればいいのかわからないといった相談から始まりました。

相続が開始すると、相続人の方には葬儀の手配や役所への届出など、様々な手続きを行う必要が生じます。それらの手続きを慌ただしくこなしていくと、遺産分割協議は後回しになってしまいがちです。また、相続開始直後は遺産分割協議を行う気持ちになれない、といった方もいらっしゃいます。しかし、長期間に亘って遺産分割協議が行われないと、相続関係が複雑になる場合があり、当事者が増えることで協議の成立が困難になる怖れが生じます。そのため、故人が遺された大切な遺産をどのように分けるかは、あまり時間を空けずに話し合うことが望ましいといえます。

本件ではご相談への回答として、名義変更を放っておくと後々大変になることをご説明し、相続人の皆様でお話合いの機会を作れたことから、無事に進めることができました。

本件のように、故人名義の不動産をそのままにされておられる方は、まずはお問い合わせください。

この度はご依頼いただき、ありがとうございました。